现在基本上家里就只有一个孩子，那么等到父母不在的时候房子自然是归属于孩子去进行继承，但是继承房子在进行过户的时候，也需要掌握相关的流程以及缴纳相关的 税费 ，这样才能够完整的进行过户，那么继承的房产如何过户和房子 继承过户 要多少钱，很多人不知道，看看下面的介绍吧。

继承的房产如何过户

房产继承 是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留 房屋所有权 以及 土地使用权 转移归继承人所有的法律行为。 房产继承 ，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

1、办理 继承过户 可以 房产继承 形式大致有三种，遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继承。房屋继承时按照顺序分别有限考虑遗赠抚养协议，其次是遗嘱继承，最后按照法定继承办理。

2、办理过户时，首先需要到公证处办理继承公证，领取公证书，再到 房产交易中心 办理房产产权变更即可。

3、 房产继承 是 房屋产权 转移方式中，缴纳 税费 较少的一种。但是继承房屋再次出售时，如果继承人为非直系亲属，所需缴纳 税费 就相对较高，所以在办理 房产继承 的过程中，要了解与 房产继承 相关所有 税费 。

房子 继承过户 要多少钱

1、房子 继承过户 需要缴纳继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的 房地产 的评估价的2％来收取，低不低于200元。房子 继承过户 税费 。房子 继承过户 由 房屋评估价 0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2、继承的 房产过户 需要价值评估费用。根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据 房地产 价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产 价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．1。

有关继承的房产如何过户和房子 继承过户 要多少钱，上面已经给你作出了相关介绍。对于 继承过户 的房子，自然是需要缴纳公证费用以及房产的评估费用和要缴纳的 契税 等等。当然在进行过户的同时，也应该要收集好相关的准备资料到房管局去进行办理，才不会影响到正常的办理。