由于毛坯房的价格比较,所以现在越来越有很多人都会选购毛坯房,选购好毛坯房,就要进行 装修 ,但是有很多 业主 们都会忽略一些问题,那么,今天接下来就为大家介绍一下 毛坯房验收 标准? 毛坯房验收 注意事项?

毛坯房验收 标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成 装修 工程。

2、各种房间 水泥地面 基层标高,应考虑预留再 装修 时的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、 灯具 )等都应按设计文件完成全部 装修 ,并按规定完成各种测试项目。

4、户门以内各房间采用预制楼板或 现浇板 顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

7、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

8、 地漏 与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

二、 毛坯房验收 注意事项

毛坯房验收 注意事项一:验结构

1:地面是否平整

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收 注意事项二:验墙体

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围,即可说明墙体垂直

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给 装修 带来很多不利的影响。

毛坯房验收 注意事项三:验水电

1:下 水管 是否通畅、冲水的声音是否正常

2:屋内的弱电通路是否畅通

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

毛坯房验收 注意事项四:验 门窗

1:要检查门是否能上锁,开启是否灵活

2:用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

3:移动门的框槽是否完好

上面就是给大家介绍的有关 毛坯房验收 标准以及 毛坯房验收 注意事项的全部知识,毛坯房进行 装修 好之后,一定要做好验收的工作,避免给日后的生活中带来麻烦,所以一定要慎重,千万不能疏忽。