买 房装修 是人生中的一件大事，从 收房 验房 开始，我们就要做足准备！ 验收毛坯房 时，准备好合适的工具能够帮助我们更方便地进行 验房 ，把握住 验收毛坯房 的重点，才更容易发 现房 子存在的问题。

一、 毛坯房验收 实用 验房 工具

验房 工具分为专业 验房 工具和辅助 验房 工具。专业的 验房 工具有垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、游标塞尺、水电检测锤、活动响鼓锤等器具，它们能够为 业主 提供较为精准的测量结果。如果是 业主 自己 验房 ，想要备齐这些专业工具是困难的，但以下的这些工具，也可以帮助我们来完成 验房 。

1、五米卷尺

五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离。

2、小皮锤

小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓。

3、验电插座、万用表

验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。

4、扫把

扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾，能让我们更清楚地验收地面。

5、打火机

打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常。

6、手电

手电可以通过光线的明暗情况来反映出平面的平整度。

7、塑料盆

塑料盆可以用来检验室内的水路是否连通、排水是否 流畅 。

8、粉笔

粉笔可以在发现问题的位置处做出标记，这样就不容易遗忘、弄混。

9、纸、笔

纸、笔可以详细地记录检验出来的问题。

10、相机

有条件的 业主 在进行 验房 时，还可以带上相机，它可以用来记录实时的验收情况。

二、 毛坯房验收 注意要点

1、面积与

进行毛坯房的验收时，首先要对房子的面积以及做出测量，空间的面积需要根据测得的长、宽数据做出计算，而则是需要在房顶选取若干个点，再测量出这些点到地面的垂直距离，若这些距离存在明显的差异，就说明房顶存在倾斜现象。

2、墙面、地面空鼓

用扫帚清理干净墙面、地面的灰尘后，仔细检查墙面、地面是否存在裂纹。用小皮锤轻轻敲击墙面和地面，从声音来判断墙、地面是否存在空鼓的现象。

3、平整度

打开手电筒，将光束照在墙面上，看墙面是否存在较明显的明暗差异，以此来判断墙面的平整度是否符合要求。

4、电路

用验电插座和万用表来检测室内的各处强电是否通电正常，还要注意查看各项弱电是否都已接通。

5、水路

水路的验收，主要是上水管道与上水管道的检验，打开室内的水龙头，查看水龙头的出水是否顺畅，用盆接住这些水，并借此检验下水管道的排水是否通顺。