收房 验房 是一件大事情，很多人都不知道该检查些什么，其中不乏都是些小细节问题，就因为容易被忽视所以给人感觉就是 收房 验房 很麻烦，其实并不难，掌握几个小诀窍可以很轻松的解决这个难题，下面就针对 验房 的8个诀窍为大家详细介绍一下。

1、楼地面是否平整

想要查看楼地面是不是平整需要借助工具来完成，可以用长尺或者是带水平的专用直尺，靠墙壁地面检查是否平整，同时要看是否有裂纹，墙面是否有爆点，所谓的爆点是指生石灰发熟石灰的时候因搅拌不均未发好，抹在墙上会出现爆点，如果用铁器敲打爆点，会出现大面积的疏松脱落。

2、进户门是否有磕碰和刷漆

应该仔细查看进户门，看是否有磕碰和刷漆，严格来说，门身内外以及顶面都应该刷漆，而且门的间隙不能太大，开合不应该有异声，门的四边应该贴紧门框，门锁的一边间隙不能太大，当然试锁也不能忽视，主要看 门锁安装 是否牢固，钥匙是否好用。后也是很重要的一点，就是查看门的隔音效果以及密封度怎么样。

3、阳台设备无破损

在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损，另外就是看阳台的窗户设备是否完好，检验窗户的开关是否正常可用。

4、给水是否 配套 齐全

在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个 水管 的龙头是否有水的供给，是否 配套 齐全，(包括楼道里的 管道井 中的水龙头)。

5、给水排水是否正常

检查各房间的 水管 龙头是否能够正常给水，是否 配套 齐全，台盆马桶等排 水位 置要检查一下是否下水顺畅无堵塞，合格的地面不应该有积水存在，要注意测试一下排水的速度。

6、电气是否与买的数量一致

验收电气方面，主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致，查看卡是否正常可用。

7、预留洞是否合理

空调 机空洞是一个小细节，很容易被忽视，但是其是否合理也是重要的，应该看下是否是内高外低，如果相反的话，下雨的时候雨水很容易灌到室内，如果发现这个问题，一定要把原来的孔堵住，重新开新孔，不要担心麻烦，如果真是被雨灌了损失会更大。

8、强电、弱电

验收强弱电的方法，看电闸以及电表是否能够控制室内的 灯具 以及插座等，要检查 开关插座 的牢固度，强弱电的垂直距离应该超过一米，否则可能会影响到以后电视的收视效果，可以用电笔或者小灯泡来测量各个强弱电是否通畅，可以通过拉闸来看电路问题，如果户内有分闸的话，可以分别检查，效果更好。