- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-07-28 16:07:00
- 1288人浏览
收房 注意事项其实有很多，很多人对这方面不重视，那么在 收房 验房的时候遇到问题也不知道如何解决，其实要全面掌握也不难，记住几个关键的就可以了，以下就为大家详细介绍一下。
收房 注意事项哪些要牢记？
1、关于 收房 时间，一般 开发商 会提前通知，好不要在第一天和第二天就去，虽然很着急 收房 ，但是大家都是这个心理，因此这时候 收房 的人比较多，验房人员没时间陪你细看，就可能会忽略某些问题，因此好的 收房 时间是可以等到三四天的时候再去，这样就有充足的时间可以好好看仔细了。
2、去的时候要去物业部门查看资料，一般有《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》、《 竣工验收 备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》，前四个是可以带走的，要注意的是，其中《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》、《 竣工验收 备案表》必须是原件。
3、要注意核对 房屋面积 、合同以及价格多退少补问题，首先要确认合同和实际是否一样，结构和原设计图是否相同， 房屋面积 是否经过专门部门测量，与合同是否有误差，误差不要超过5%。
4、对于缴费问题一定要注意， 收房 之后再缴费才对，有些物业可能会催促交付物业费，但是根据规定， 开发商 不能以 交物业费 为 收房 条件，因此在 收房 之前要拒绝一切收费，避免 收房 的时候出现问题但是却得不到好的解决。
5、在领取钥匙的时候，要确认是否齐全，应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。
以上是针对 收房 验房注意事项 为大家做出的介绍，别小看以上几点知识，如果不能掌握的话，在 收房 的时候就不知道该怎么办了，因此一定要重视起来。
75
![[朝阳]朝阳壹号](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/16/202c4c3aa2e74d57a5017cb9930afce5.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[通州]金地北京壹街区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/18/d2401fc5ed44416ab354ed649611035c.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]青云上府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/838e2d6b94ea4548b51335a5d163be05.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]中海京叁號院](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/ff462f3e71ef4fd0b15a0d22f47f41fd.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[平谷]首城汇景墅](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/16/87091c77751e493aaa23cc5ea1cf0214.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]北京城建·星誉BEIJING](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/d6ff11f9ddcb4a4f92193219d8d9f500.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[西城]天安国汇](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/null/eb47d466c1db46e99b89714e89d87b7b.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]公园和御](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/05/02/d08f6d37365446e7b69a76a4a26d4c52.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
