近日，一段“江苏一 小区物业 经理上门扇业主耳光”的视频引发了广泛关注。据悉，江苏南通一 小区物业 经理带着保安上门，公然伸手扇业主耳光。业主当场挥拳还击，最终还被停职处理。据了解，该纠纷的起因为业主在群里反映了小区的垃圾问题，随后私信里遭到物业经理辱骂，进而导致了此次物业上门事件。据传，涉事物业人员已经停职。那么物业打业主该怎么处理？常见的物业纠纷有哪些？

物业打业主该怎么处理？

1、报警，你可以拨打110，民警肯定要出面解决这件事情，然后也要进行调查，不管是谁有错在先，动手打人就是不对。

2、你可以起诉 物业公司 ，物业人员属于这个公司的职员，所以公司应该负管理责任。在起诉以后，你就要跟 物业公司 打官司，如果你有理，那你一定会胜诉，法律一定会还你一个公道。

业主与 物业公司 发生矛盾，能够自行协商解决当然是最好不过，但要是发生物业打业主的事情，相信业主都是难以忍受的，绝对不会不了了之，肯定是要报警的，拿起法律武器，捍卫自身合法权益。

常见的物业纠纷有哪些？

1、无 物业服务合同 的物业纠纷，物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书；

2、 物业费 用标准问题， 物业费 用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。 普通住宅 的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算，而其他住宅，必须经业主或 业主委员会 协议约定；

3、业主拒交 物业管理费 纠纷，按照约定交纳 物业管理费 是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂，因此，处理此类纠纷要从实际出发，分不同情况作出处理；

4、物业管理企业违约，对于物业管理企业违约将物业 共用部位 自营或出租他人经营或安装广告牌的，应责令其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，物业管理企业理当承担赔偿责任；

5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理，此类纠纷，应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的，应从其约定。

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