对很多人来说， 新房 收房 是一件值得高兴的事情，但是高兴之余也应该注意仔细验房。在 房屋验收 方面，如果自己专业能力有限，也可以聘请专业的 验房师 帮忙。那么， 新房 验房注意事项 有哪些？ 新房 验房如何挑选 验房师 ？

新房 验房注意事项 有哪些？

1、注意合同中约定的 交房 时间， 开发商 邀请 收房 的时间，是不能超过合同中约定的时间。同时， 开发商 给到 收房 通知后， 业主 需在一个月内，与 开发商 联系，办理 交房 的一些事项，要是超过时间，会被认定为自动 交房 。

2、 业主 需要检查 开发商 是否已经得到了相关的材料，如 住宅 的质量保证书、 住宅 的使用说明书，还有相关的验收合格证。要是 开发商 无法提供，不可 交房 ，以免影响到个人的利益。

3、不要相信 开发商 说的先签合同再 收房 ，要是房屋存在质量问题的话，后期将无法得到应有的保证，导致个人的利益受损。

4、验 收房 屋时，要先检查房屋的面积大小，看是否与合同中的一致。若不一致， 业主 有权要求 开发商 给予补偿或者是 退房 。

5、验房时需要检查室内的 门窗 以及 五金配件 是否有破损，墙面、地板，看是否有出现开裂比较严重的现象，要是有，也需要让 开发商 修补好，以免影响到日后的居住。

新房 验房如何挑选 验房师 ？

1、从专业资质上入手，选择有资质的 验房师 。 验房师 需要具备相关的专业资质，有注册 建筑师 、注册结构师等，有专业的技术资质，及相关的建筑验房证书等。

2、从专业经验上入手，选择有丰富经验的 验房师 。 验房师 需要有丰富的实践经验，可以熟练掌握验房的流程，掌握 新房 验房的技术要求，熟悉 新房 建筑物的结构及工艺，能够准确识别 新房 的质量问题，并及时发现问题提出建议。

3、从服务态度上入手，选择有责任感的 验房师 。 验房师 需要有责任心，能够认真负责地对待验房工作，以确保最终的验房结果的准确性，确保 新房 的质量。同时， 验房师 还要有良好的服务态度，能够给客户提供及时、周到的服务。

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