房产证户主改名需要哪些手续？房产更名和过户的区别是什么？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-05-25 16:24:05
- 1587人浏览
我们都知道， 房产证 作为一个重要的 资产证明 ，署名是要经过慎重考虑的，那么如果因某些原因想要改名怎么办呢？ 房产证 户主改名需要哪些手续？ 房产更名 和过户的区别是什么？
房产证 户主改名需要哪些手续？
房产证 户主改名，需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料，包括双方的有效证件以及 房屋所有权 证等，到房产所在地的 不动产登记 事务中心，提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳 税费 后依法办理产权变更登记。需要注意的是，只有在有效证件都齐全的情况下，才能够变更，私下签订合同或者是口头协议都是无效的，需要走法律程序。
房产更名 和过户的区别是什么？
1、 税费 不同： 房产更名 缴纳费用较少， 房产过户 缴纳 税费 较多。
2、要求不同： 房产更名 是在 不动产证 尚未办理下来之前进行的行为， 房产过户 则要求原 业主 已拥有 不动产权证 。
3、办理方式不同： 房产更名 是通过 房屋出售 方完成的， 房产过户 是要在 房地产 交易中心完成的。
以上就是关于 房产证 户主改名需要哪些手续，以及 房产更名 和过户的区别是什么等相关内容，希望本篇文章能为大家提供一定参考。
54
免责声明：凡本站注明 “来自：xxx(非安家网)”的资讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有资讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
![[房山]中建学府印悦二期](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/172ac683ca634972aad5756b54c61330.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]梵悦108](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2023/05/14/91509032880e41c79babd3ab4d3f1c6e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]亦庄橡树湾](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/12/14/9591d65e371a48f0a53af32194255555.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[朝阳]缦合·北京](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/f73b83097756471585f0c9635c9b8ad4.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]西钓鱼台·御玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/7e4fc7bf6a4d4eff8edd7db82c574dfe.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[北京周边]路劲公园上城](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/675662797ecf4b988850e267d3032e34.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[丰台]北京瑞府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/20/9397c61434764732863e6e996ab74c3b.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[通州]金融街武夷·融御](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/d55f1dd5f65f45bda1c9713d0c651570.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[海淀]中海汇德里](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/11/5b30421ad980466f8a0682fbfd41b23f.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
