- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-06-16 17:52:51
- 585人浏览
在购房过程中，很多人选择按揭付款的方式，这也是一种比较常见的方式。但是如果按揭不过关，那么首付是否可以退呢？这是很多人都关心的问题。根据相关规定，如果 买房贷款 下不来，导致 买房合同 无法继续履行，那么买方可以请求解除合同和赔偿损失。
买房按揭不过关首付可以退吗？买房付首付要注意些什么？
首先，我们需要了解一下什么是买房按揭。按揭就是指通过银行或其他金融机构贷款购房，购房人需要提供一定的 首付款 ，剩下的部分则由银行或金融机构按照一定的 周期 和利率还款。
在购房时， 首付款 是一个重要的环节。 首付款 的数额一般是购房总价的20％到30％之间，不同的地区和 房产 类型， 首付款 的比例可能不同。在购房时，我们需要注意以下几点：
第一，购房前要做好充分的准备。在购房前，我们需要了解自己的经济状况，计算好自己的购房预算，以免购买超出自己承受能力的 房产 。
第二，购房时要选择正规的 房产 开发商 。购房时要选择有信誉的正规 开发商 ，避免遇到一些不良 开发商 ，导致 买房合同 无法履行。
第三，购房时要签订正规的 购房合同 。购房时一定要签订正规的 购房合同 ，要注意合同中对于 首付款 、 按揭贷款 等条款的约定。
如果按揭不过关，导致 买房合同 无法继续履行，那么买方可以请求解除合同和赔偿损失。在这种情况下，如果合同中有明确的退款条款，那么可以按照合同约定进行退款。如果合同中没有明确的退款条款，那么买方可以通过法律手段来维护自己的权益。
总之，在购房时一定要谨慎，做好充分的准备，选择正规的 开发商 ，签订正规的 购房合同 。如果遇到购房按揭不过关的情况，要及时维护自己的权益，遵循相关法律法规进行处理。
52
![[昌平]金隅上城郡](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/c1a9b6e9d4e0499cb142c00905b57436.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[昌平]北京风景](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/79a7e5eb92a7401f9cff6adc40c5224e.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]和光瑞府](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/97df4fdd44ad4112a3ac30d9a1708e17.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[石景山]长安润璟](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2022/04/22/0293f2047f28499299561ce8d95b2b47.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[顺义]金茂·北京国际社区](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/30/de04b15362dc4ccf9db5785bc47f78aa.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[石景山]长安悦玺](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/71376b45e99349ca97c4e6c50768b10f.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[东城]长安太和1号楼](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/20/c887d59e73414c43a918464b93e8dbfb.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[房山]万科七橡墅](https://pic.anjia.com/oss/online/tmp/2018/10/08/ceb7defe9fe14ef7a426d7bcfdd14f69.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
![[大兴]住总如院](https://pic.anjia.com/oss/online/searchBuildingPhoto/2021/11/29/cbf34cf2e295408d90d9e0ac19ddeb95.jpg?x-oss-process=image/resize,m_fill,limit_0,w_224,h_152)
