- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-06-16 18:03:35
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作为一名 房产 专家，我经常听到人们问到 公积金贷款 的问题。 公积金贷款 是一种低利率的 贷款方式 ，是许多人 购房 的首选。但是， 公积金贷款 要求借款人符合一定的条件。本文将为大家详细介绍 公积金贷款 的条件和 贷款期限 。
办 公积金贷款 有哪些条件？
1．在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效 居住证 明。
2．在贷款之前有连续缴存6个月以上的 住房公积金 ，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
3．首套房 自筹资金 达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下 首套房贷 则只需两成。
4．借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
5．与售房处签署了 购房 契约或是合同。
6．符合委托人和受托人规定的其他条件。
需要注意的是，不同城市的公积金 贷款条件 可能会有所不同，具体条件需要根据当地规定为准。
公积金贷款 的期限
多数城市 住房公积金 缴纳满半年就可以贷款。 公积金贷款 的期限一般在5年到30年之间。不同的 贷款期限 对 月供 的大小有影响，一般来说， 贷款期限 越长，每月的 月供 就越低。但是需要注意的是， 贷款期限 越长，总共要支付的 利息 也就越多。
总体来说， 公积金贷款 是一种便利的低利率 贷款方式 ，但是需要满足一定的条件。如果你符合 公积金贷款 的条件，可以考虑使用这种 贷款方式 ，既可以减轻 购房 压力，又可以享受低利率的优惠。
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