- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-06-25 17:25:34
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上海内环新盘宁嘉馨苑遭 业主 维权！上海内环新盘宁嘉馨苑的 业主 近日维权，因为发现他们购买的 房产 存在设计缺陷，导致房间无法采光。据悉， 开发商 在设计过程中修改了原有规划，而未经过 业主 同意就进行了施工，这一行为引起了 业主 的不满和质疑。
开发商 擅自修改 小区 规划是一种违法行为吗？
首先，我们需要了解 开发商 在规划设计过程中的权利。 开发商 在规划设计过程中有自主权，但应当遵循国家相关规定及与 业主 签订的合同约定，同时也需要经过相关部门的审批。
在本案例中， 开发商 擅自修改原有规划设计，未经过相关部门的审批，也未经过 业主 的同意，这一行为是违法的。
业主 有何维权途径？
业主 发 现房 产存在设计缺陷后，可以通过以下途径进行维权：
1．与 开发商 协商解决： 业主 可以与 开发商 协商解决，如达成一定的协议，由 开发商 进行相应的赔偿或更改设计。
2．向相关部门举报： 业主 可以向相关部门进行举报，如房地产主管部门或消费者权益保护机构等，请求有关部门对 开发商 进行调查并给予处理。
3．通过法律途径维权： 业主 可以通过法律途径进行维权，如向法院提起诉讼，要求 开发商 进行相应的赔偿或更改设计。
综上所述， 开发商 擅自修改 小区 规划是一种违法行为， 业主 有权利进行维权。对于未来的 房地产市场 ， 开发商 应当遵循国家相关规定和合同约定，保障 业主 的权益，同时也加强自身规范管理，提高服务质量，降低维权风险。
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