在 购房 过程中，贷款是一个常见的选择。对于150万贷款20年的情况， 月供 的多少与贷款类别、还款方式以及 贷款利率 有关。

买房贷款 150万20年 月供 多少？贷款年限是越多越好吗？

首先， 商业贷款 是一种常见的 贷款方式 。以央行 基准利率 4．9％为例，我们可以计算出两种还款方式的 月供 金额。如果选择等额本息的还款方式，每个月的 月供 金额约为9816．66元。而如果选择等额本金的还款方式，首月的还款金额为12375元，之后每个月递减约26元左右。

其次， 公积金贷款 也是一种常见的 贷款方式 。以央行 基准利率 3．25％为例，我们可以计算出 公积金贷款 的两种还款方式的 月供 金额。选择等额本息的还款方式，每个月的 月供 金额约为8507．94元。而选择等额本金的还款方式，首月的还款金额为10312．5元，之后每个月递减约17元左右。

从上述数据可以看出，无论是 商业贷款 还是 公积金贷款 ，等额本息的还款方式 月供 金额较等额本金要少。因此，在选择 贷款方式 时，可以根据自身经济状况和还款能力来进行权衡。 等额本息还款 方式适合收入稳定的 购房 者，因为每个月的还款金额相对较为稳定，不会因为利率上涨而导致还款压力增加。而 等额本金还款方式 适合收入逐年增长的 购房 者，因为随着时间推移，每个月的还款金额会逐渐减少，可以在还款初期承担较高的还款压力。

此外，贷款年限也是 购房 者需要考虑的因素之一。对于150万贷款，贷款年限越长，每月的 月供 金额会相对较低。然而，贷款年限越长， 购房 者需要支付的 利息 也会增加，总 利息 支出会更多。因此， 购房 者需要综合考虑自身经济情况和还款能力，选择合适的贷款年限。

总之，对于150万贷款20年的情况， 购房 者可以根据自身经济状况和还款能力选择合适的 贷款方式 和贷款年限。在选择 贷款方式 时，可以比较 等额本息和等额本金 的还款方式，根据自身情况做出选择。同时，贷款年限也需要综合考虑总 利息 支出和还款压力，找到一个合适的平衡点。 购房 者可以咨询专业的贷款机构或 房产 专家，获取更准确的贷款信息和建议。