随着 城市化 进程的不断推进， 物业管理 在居民生活中扮演着越来越重要的角色。物业费作为居民享受物业服务的一种费用，应当按照 物业服务合同 的约定进行缴纳。然而，由于一些原因，有些业主的房子长时间没有居住，这就引发了一系列关于物业费缴纳的问题。本文将讨论房子很久没住物业费怎么交以及 拖欠物业费 可能带来的后果。

房子很久都没住了物业费怎么交？

首先，对于房子很久没住的业主来说，他们可以与 物业公司 协商，看是否能够减少物业费的缴纳。根据 物业服务合同 的约定，物业费是根据物业服务提供的情况来决定的。如果业主长时间没有居住，可以与 物业公司 商议，看是否能够降低物业服务的标准，从而减少物业费的缴纳额度。但需要注意的是，业主无论是否实际居住， 物业公司 已经提供了物业服务，因此业主不能以 住宅 未入住等理由拒绝缴纳物业费。

拖欠物业费 可能有哪些后果？

如果业主 逾期 或者不交纳物业费， 业主委员会 有权督促业主在限期内缴纳。如果业主仍未缴纳物业费， 物业公司 有权向人民法院起诉业主。根据相关法律法规，物业费是由业主负担的，业主应当按时按量缴纳，否则将承担相应的法律责任。 物业费拖欠 的后果可能有以下几种：

1．停止物业服务： 物业公司 有权停止向 拖欠物业费 的业主提供物业服务，这意味着业主将失去物业维修、保洁等一系列服务。

2．被起诉要求付清物业费：如果业主拖欠的物业费金额较大， 物业公司 有权向人民法院起诉业主，要求其支付欠费并承担相应的违约责任。

3．连带责任：根据业主与物业使用人之间的约定，如果业主与物业使用人约定由后者负责缴纳物业服务费用，那么业主有连带交纳的责任。即使业主未居住，物业使用人也有权向业主追缴拖欠的物业费。

因此，对于长时间没有居住的房子，业主应当及时与 物业公司 协商，看是否能够减少物业费的缴纳额度。如果确实无法履行缴纳物业费的义务，应当及时与 物业公司 沟通，并尽快解决拖欠的问题，以免引发更严重的后果。同时， 物业公司 也应当合理对待长时间无人居住的房子，协商解决双方的权益问题，确保 物业管理 服务的顺利进行。