新房 都要交什么费用？买 新房 合适还是买二手房合适？在购买 新房 时，除了房屋的总价，还需要考虑和支付一些额外的费用。这些费用包括 契税 、印花税、 房屋维修基金 、交易手续费、房屋登记费、工本费和证照印花税等。了解这些费用的具体内容和金额，对于计划购买 新房 的人来说非常重要。

新房 都要交什么费用？

首先， 契税 是购买 新房 不可避免的费用之一。 契税 的 税率 根据房屋总价而定，一般为3%-5%。不同地区的 税率 可能有所不同。其次，印花税是按照房屋总价的0.05%来缴纳的。这两项费用是购买 新房 必须支付的 税费 。

此外， 房屋维修基金 也是购买 新房 时需要交纳的费用之一。 房屋维修基金 的缴纳金额一般按照房屋总价的2%来计算，但有些地区的缴纳标准可能为3%。这笔费用的目的是为了维护和修缮 小区 的公共设施和 房屋结构 。

交易手续费是与 房地产 公司进行交易时需要支付的费用，其金额根据房屋的面积来计算。一般 住宅 的交易手续费为3元/平米，非 住宅 为11元/平米。

另外，购买 新房 还需要支付房屋登记费和工本费。房屋登记费是每套 房屋过户 到自己名下时需要支付的费用， 住宅 为80元/套，非 住宅 为550元/套。而工本费主要是指 房产证 的制作费用，一般为10元/本。

最后，购买 新房 时还需要支付证照印花税。 房产证 作为 房屋所有权 的凭证，需要缴纳印花税，标准为5元/本。

综上所述，购买 新房 需要支付的费用包括 契税 、印花税、 房屋维修基金 、交易手续费、房屋登记费、工本费和证照印花税等。这些费用的支付额度会根据房屋总价和 购房 地区的相关规定而有所不同。

买 新房 合适还是买二手房合适？

那么，买 新房 合适还是买二手房合适呢？这主要取决于个人的需求和情况。购买 新房 的好处在于房屋更为全新， 装修风格 可以按照个人喜好进行选择，还可以享受房屋质量保修期等优势。而 购买二手房 的好处则在于价格相对较低，位置更加成熟，周边 配套 设施较为完善。因此，根据个人的实际情况和需求，可以综合考虑这些因素来做出选择。

总之，购买 新房 需要支付一系列费用，包括 税费 、维修基金、手续费等。这些费用的支付额度会根据房屋总价和地区规定而有所不同。在购买 新房 和二手房时，需要根据个人需求和情况来做出选择。希望本文的信息能够帮助到您。