公积金贷款 是很多 购房 者选择的一种融资方式，它可以帮助 购房 者减轻 首付 压力，提供更加灵活的 购房 方案。然而， 公积金贷款 的审批过程相对较长，需要经历初审、审核和审批三个阶段。接下来，我们将详细介绍这三个状态的含义，以及公积金审批不通过是否能退还 首付 的问题。

公积金贷款 审批状态有哪些？

首先， 公积金贷款 的审批流程中的第一个状态是初审。初审一般由贷款管理中心进行，负责核对申请人的基本信息、还款能力等情况。初审主要是对申请人的资格进行初步筛选，如果不符合 公积金贷款 的相关要求，初审状态将显示为不通过，无法进入后续的审核和审批环节。

第二个状态是审核。审核一般由银行或贷款管理中心负责，对申请人的财务状况、信用记录等进行详细调查和评估。审核的目的是确认申请人是否有能力按时还款，并评估贷款的风险程度。如果审核通过，状态将显示为通过，进入下一阶段的审批；如果审核不通过，状态将显示为不通过。

最后一个状态是审批。审批一般由公积金管理中心进行，对审核通过的贷款申请进行最后的确认，并决定是否批准贷款。审批过程中会综合考虑各种因素，包括申请人的还款能力、贷款额度等。如果审批通过，状态将显示为通过，并进入贷款发放和还款阶段；如果审批不通过，状态将显示为不通过。

公积金审批不通过能退 首付 吗？

那么，如果 公积金贷款 审批不通过，能否退还 首付 呢？根据我国《个人 住房公积金 贷款管理暂行规定》， 公积金贷款 不通过的情况下， 购房 者可以向贷款管理中心申请退还 首付 。但是需要注意的是，退还 首付 的具体规定可能会因地区和政策而有所不同，请 购房 者在申请贷款时咨询相关机构或咨询专业人士以获取准确的信息。

总而言之， 公积金贷款 审批一般分为初审、审核和审批三个状态。如果不符合贷款要求或审核不通过，将无法进入后续的审批环节。对于公积金审批不通过的情况， 购房 者有权申请退还 首付 ，但具体规定需咨询相关机构或专业人士。 购房 者在申请 公积金贷款 时应提前了解相关政策和要求，确保自己符合条件，以提高贷款审批的成功率。