房子烂尾女子停交房贷上黑名单，房子烂尾还需要还贷吗？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-07-27 16:52:21
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房子烂尾女子停 交房 贷上黑名单！近几年，由于中国经济发展，不少城市的房价居高不下，许多家庭都只能通过贷款购买住房。但有时，由于 开发商 的不负责任，房子烂尾了，买家手里还有一笔房贷需要还，这也令许多借款人担忧：如果房子烂尾了，还需要还贷吗？
房子烂尾还需要还贷吗？
王琦的妈妈就遇到了这个问题。四年前，她购买了“雍锦澜湾”的一套商品房，用贷款购买，贷款金额57．5万元，期限30年。但是，在2021年8月，她看到 开发商 写给住建局的关于使用监管资金的信函里提到， 楼盘 销售资金全部被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目继续建设，从而导致房子延期交付。因此，她必须继续还贷，否则容易被银行列入黑名单。
但是，在法律上， 购房 者若由于 开发商 原因导致房子烂尾而拖欠贷款，是否有责任呢经过专家的研究，我们得出的结论是：若是由于 开发商 未能如期交付房子，而未能按时还款的，这部分贷款是不需要还的。
一般情况下， 业主 可以向 开发商 索赔，要求 开发商 承担责任，并补偿 业主 因此受到的经济损失和心理损失。要明确的是，银行放贷有违规，也没有履行对 开发商 挪用账户资金的监管义务，也有责任。
总而言之，房子烂尾后， 业主 仍然需要继续还贷，但是可以要求 开发商 承担部分责任，以减轻贷款压力。此外， 业主 还可以向农业银行及其他相关机构提出质疑和投诉，要求他们进行调查并纠正，以确保 房地产市场 的正常秩序。
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