一手房 契税 是指在购房过程中需要缴纳的 税费 ，是购房者按照相关法律规定向国家纳税的一项义务。那么， 一手房 契税 的交付时间是什么时候呢？ 新房 交完 契税 就能拿到 房产证 吗？本文将对这两个问题进行解答。

一手房 契税 什么时候交？

首先， 一手房 契税 的交付时间一般为办理备案后的九十日内。根据《 契税 暂行条例》第一条的规定，购房者应当依照法律规定缴纳 契税 ， 契税 的纳税人是承受土地、 房屋 权属转移的单位和个人。在购买商品房时，购房者与 房地产开发企业 应当订立书面的 商品房买卖合同 ，而在商品房预售时，开发企业应当与承购人签订 商品房预售合同 。购房者在与 房地产开发企业 签订买卖合同后，开发企业应当在签约之日起30日内，向相关部门办理 商品房预售合同 登记备案手续。

在完成买卖合同签订和备案手续后，购房者需要按照规定的比例缴纳 契税 。 契税 的计算标准是根据 房屋 的交易价格确定的，根据不同地区的规定， 契税 的 税率 也不尽相同。购房者需要根据实际购房价格计算出应缴纳的 契税 金额，并在规定的时间内将 契税 款项缴纳到相关税务机关。

值得注意的是， 契税 的交付时间一般在办理备案后的九十日内。购房者应当及时缴纳 契税 款项，以免影响 房屋 的交接手续。如果购房者未按时缴纳 契税 款项，可能会面临罚款等法律责任。

新房 交完 契税 就能拿 房产证 吗？

至于 新房 交完 契税 后是否能拿到 房产证 ，答案是不一定。购房者在完成 契税 的缴纳后，还需要办理 房屋 的过户手续。 房屋 的过户手续是在 契税 缴纳后，由购房者和卖房者共同前往相关部门办理的。在办理过户手续时，购房者需要提供相关的文件和证明材料，包括 购房合同 、 契税 缴纳证明等。经过相关部门的核验和审批后，购房者才能正式获得 房产证 。

综上所述， 一手房 契税 的交付时间一般为办理备案后的九十日内，购房者需要在规定时间内缴纳 契税 款项。 新房 交完 契税 后，并不意味着即可拿到 房产证 ，还需要完成 房屋 的过户手续。购房者在购房过程中应了解相关规定，按时办理 契税 和过户手续，以确保顺利取得 房产证 。