在购房过程中，如果因为各种原因决定不再购 买房 屋，可能会涉及 退房 及退款的问题。 首付款 是购房者在 购房合同 签订后需要交纳的一笔款项，那么如果决定不购 买房 屋， 首付款 多久能退回来呢？如果 退房 迟迟不给退款，应该如何处理呢？下面就为大家解答这些问题。

房子不买了首付多久能退？ 退房 迟迟不给退怎么办？

首先，如果已经签订了 退房 协议，那么 退房 的时间应该按照 退房 协议中的约定进行。一般来说，撤销备案资料齐全后，需要两周左右撤销备案。在撤销备案后， 开发商 会根据协议规定的时间进行退款。如果 开发商 有诚信或者在乎 银行贷款 的期限，那么一般在一个月内就可以将 首付款 打给购房者。但是也有一些不那么良好信誉的 开发商 ，可能需要等到该套房子再次售出才会退还 首付款 。

如果 退房 迟迟不给退款，购房者可以采取以下几个步骤来解决问题。首先，与 开发商 保持沟通，了解退款的进度和原因。可以通过电话、邮件等方式与 开发商 的相关工作人员进行沟通，明确退款的时间节点和具体原因。如果 开发商 没有按照协议约定的时间进行退款，可以适时提出书面催促，要求 开发商 尽快退款。

如果沟通无果，购房者可以向有关部门投诉。可以向 房地产 管理部门、消费者权益保护组织等相关机构投诉，说明退款的情况，提供相关证据，要求有关部门进行调查和处理。在投诉过程中，购房者应保留好相关证据，如 退房 协议、付款凭证、与 开发商 的沟通记录等，以便能够提供有力的证据支持。

此外，购房者还可以寻求法律援助。如果退款问题无法通过沟通和投诉得到解决，购房者可以咨询专业的 房产 律师，寻求法律援助。律师可以根据 购房合同 和相关法律条款，评估购房者的权益，并提供相应的法律意见和帮助。

总结起来，当决定不再购 买房 屋时， 首付款 的退还时间需要根据 退房 协议进行约定，一般来说在一个月内可以退还。如果 退房 迟迟不给退款，购房者可以通过与 开发商 沟通、投诉相关部门，以及寻求法律援助等方式来解决问题。购房者在处理退款问题时，应保留好相关证据，并及时咨询专业的 房产 律师，以维护自己的合法权益。