房屋抵押 贷条件是什么？急用钱又贷不到款怎么办？

房屋抵押 贷款是一种以房产作为抵押物，向金融机构借款的 贷款方式 。办理 房屋抵押 贷款需要满足一定的条件，这些条件通常是银行和其他金融机构所要求的基本要求，下面是具体的条件：

1．年龄要求：在贷款到期时，借款人的实际年龄一般不超过65周岁。这是为了确保借款人在 贷款期限 结束时仍能够有稳定的收入来源偿还贷款。

2．收入来源和还款能力：借款人必须具备正当的职业和稳定的收入来源。这是金融机构评估借款人还款能力的重要指标。借款人需要提供足够的证明材料，证明其有足够的能力按期偿还贷款的本息。

3． 房产抵押 ：借款人必须愿意并能够提供可被 贷款人 认可的房产作为抵押物。同时，房产的共有人也需要认可借款人的借款和抵押行为，并愿意承担相关的法律责任。

4．房产条件：所抵押的 房屋产权 必须明晰，并符合国家规定的上市交易条件，即可以进入市场直接买卖。此外，所 抵押房 屋不能被列入当地的城市改造拆迁计划，并且必须有相应的 房产证和土地证 。

5．抵押物所有人：抵押物的所有权可以是借款人本人或他人。如果是以他人所有的房产作为抵押物，抵押人必须提供书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上是办理 房屋抵押 贷款的一般条件，不同的金融机构可能会有一些细微的差别。如果您急需资金而无法获得贷款，可以考虑以下几个解决方案：

1．借款人可以尝试向其他金融机构申请贷款。不同的金融机构可能对 贷款条件 有所不同，您可以咨询多家机构，找到最适合自己的贷款方案。

2．如果您拥有其他有价值的资产，可以考虑将其作为抵押物，申请其他类型的贷款，如车辆抵押贷款或 信用贷款 等。

3．如果急需资金的金额不是特别大，可以考虑借款人与亲朋好友商议借贷事宜，但在此过程中务必注意做出书面协议，明确还款方式和时间。

4．可以考虑寻求其他的资金来源，如合作伙伴、投资者或者是其他业务方，看是否有可能获得资金援助。

总之，如果您急需资金而无法获得贷款，可以尝试上述解决方案。同时，建议您在办理贷款前充分了解相关 贷款条件 ，并选择适合自己的贷款方案。如果有任何疑问，可以咨询专业的贷款机构或房产专家，获得更准确的指导和建议。