对于购房者而言，如果 买房 交了全款却没有进行 网签 ，是否能够 退房 是一个非常重要的问题。同时，对于那些没有进行 网签 又没有签订纸质 购房合同 的购房者而言，他们的 退房 情况会有所不同。本文将从几个方面来解答这些问题。

没 网签 的房子能退吗？ 退房 多久能 退定金 ？

首先，如果购房者没有进行 网签 ，也没有签订纸质 购房合同 的情况下，申请 退房 是没有太大损失的。这是因为在没有签订任何合同的情况下，双方之间没有明确的约定， 退房 的条件也没有确立。在这种情况下，购房者有权要求退还购房款项。

其次，如果购房者没有进行 网签 但已经签订了纸质 购房合同 ， 退房 的情况就要看签订的协议是如何约定的。如果合同中只约定了定金罚则，那么购房者将无法退回定金。这是因为定金一般是购房者作为购 买房 屋的 意向金 支付给卖方的，一旦购房者违约 退房 ，定金将不予返还。

然而，如果合同中约定了 首付款 可退还的情况，购房者仍然有机会退回 首付款 。在这种情况下，购房者需要与卖方进行协商，按照合同约定的条件来办理退款手续。

另外，如果 购房合同 中约定了 违约金 的情况，购房者在 退房 时将按照合同约定扣除 违约金 。 违约金 的数额一般是根据协议中的约定来确定的，购房者需要承担这部分费用。

至于 退房 的时间，没有 网签 的房子 退房 所需的时间可能会比较短。因为没有 网签 ，双方较少有繁琐的手续需要办理， 退房 流程可能会更加简便。但具体的 退房 时间还是需要根据实际情况来确定，双方需要协商并达成一致。

综上所述，如果购房者没有进行 网签 ， 退房 时的损失相对较小。而如果已经签订了纸质 购房合同 ， 退房 的情况将取决于合同的约定，购房者可能需要承担一定的损失。在面临这种情况时，购房者应该及时与卖方进行沟通和协商，寻求最佳解决方案。 退房 的具体时间需要根据实际情况来确定，双方应该进行充分的沟通和协商，以达成共识。购房者在购房过程中应该注意签订合同前的细节，确保自己的合法权益。