购房贷款 是许多购房者在购 买房 屋时选择的一种方式。但是，很多购房者对于 购房贷款 需要准备哪些材料还存在一定的疑问。本文将为您详细介绍 购房贷款 所需的材料，并回答 新房 贷款是否需要自己去银行办理的问题。

购房贷款 需要什么材料？ 新房 贷款要自己去银行办吗？

首先， 购房贷款 所需的材料主要包括以下几个方面：

1. 申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份： 购房贷款 申请人和配偶的身份证和户口簿是核实个人身份的重要材料。如果申请人和配偶不属于同一户口，还需要另附婚姻关系证明。

2. 购房人与 开发商 签订的《商品房房买卖合同》：购房人与 开发商 签订的 房屋买卖合同 是 购房贷款 的重要依据，银行会根据该合同来核实贷款金额和购房人的权益。

3. 房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份： 购房贷款 需要提供购房人支付的预付款的相关证明，包括预付款收据。这是银行了解购房人购房资金来源的重要参考。

4. 购房人 收入证明 ：购房人需要提供银行提供的 收入证明 ，以证明其还款能力。 收入证明 通常是购房人向银行申请贷款时提供的，可以 在售 楼处获得。

5. 借款人为法人的要携带有效的《企业法人 营业执照 》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡：如果借款人是一家企业或事业单位，需要提供相关的法人证明和财务报表等材料。

6. 若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书：对于股份制企业，还需要提供公司章程和董事会同意抵押的证明文件。

7. 开发商 的收款账户信息： 购房贷款 需要将贷款金额打入 开发商 的指定账户，因此需要提供 开发商 的收款账户信息。

以上就是 购房贷款 需要的主要材料。购房者在准备这些材料时，可以提前与银行或 中介 机构进行沟通，了解具体要求和流程，以便提前准备好相应材料。

接下来，回答 新房 贷款是否需要自己去银行办理的问题。一般来说，购房者在购买 新房 时可以选择自己去银行办理贷款，也可以委托 开发商 或 中介 机构代办。不同的购房者根据自己的情况和需求可以选择合适的方式。

如果购房者想要自己去银行办理贷款，可以按照以下步骤进行：

1. 提前与银行联系，了解贷款申请的流程和要求。

2. 准备好 购房贷款 所需的材料，包括身份证、户口簿、 购房合同 、收据等。

3. 前往银行，填写贷款申请表，并提交所需的材料。

4. 银行会根据购房者的个人情况和所提供的材料进行审核，并根据审核结果给出贷款额度和利率等相关信息。

5. 如果申请通过，购房者需要签署贷款合同，并按照合同约定的方式进行还款。

总的来说， 购房贷款 是一项比较复杂的过程，需要购房者准备充分的材料，并按照银行的要求进行办理。购房者可以根据自己的情况选择自己去银行办理贷款，也可以委托 开发商 或 中介 机构代办。无论选择哪种方式，购房者都应该提前了解相关流程和要求，并准备好相应的材料，以便顺利进行 购房贷款 办理。