北上广深 认房不认贷 政策自推出以来，引发了市场的广泛关注和讨论。这一政策的出台对于 二套房 购买者来说，无疑是一大利好消息。然而，这一政策对市场的具体影响以及外地人涌入 一线城市 购房 的趋势仍有待观察。

北上广深 认房不认贷 后市场有何反应？外地人会涌进 一线城市 买房 吗？

对于北上广深等 一线城市 的 购房 者来说， 二套房 的购买压力一直较大。 认房不认贷 政策的实施，减轻了 购房 者的首付压力，使得 二套房 的 购房 门槛降低。据北京某 房产中介 门店经纪人介绍，已有多位客户在等待政策的细则出台，一旦政策细则公布，他们将迅速采取行动。这表明， 认房不认贷 政策对于 二套房 购买者来说具有较大的吸引力，有望刺激这一市场的活跃度。

在上海， 认房不认贷 政策的实施也带动了部分 楼盘 的销售热潮。一些 开发商 表示，政策实施后，外地 购房 者可以只需支付3．5成的 首付款 即可购 买房 屋，并且利率也有所降低。这一政策的利好消息迅速传开，导致九月一日当天就有很多客户前来订房，甚至需要加班到凌晨才能休息。数据显示，仅两天时间就有60套 房屋 卖出。这表明， 认房不认贷 政策的实施对于外地 购房 者来说是一项重大利好，也加速了他们涌入上海 购房 的步伐。

相比之下，广州的 房地产市场 在 认房不认贷 政策下的反应相对缓慢。虽然成交量尚未有明显上升，但是看房量已经开始增加。 购房 者对市场的信心有所提升，表明他们对广州房产市场的未来发展抱有一定的信心。这也预示着，随着 认房不认贷 政策的进一步落地，广州的 购房 市场可能会逐渐回暖。

关于外地人涌入 一线城市 购房 的趋势，目前还没有明确的数据和趋势可供参考。然而，从上述情况来看， 认房不认贷 政策对外地 购房 者的吸引力不容忽视。在政策的刺激下，外地 购房 者有可能会加速涌入 一线城市 购房 。特别是对于那些对 一线城市 的发展前景有信心的 购房 者来说，他们可能会选择在 一线城市 购 买房 产，以获得更好的发展机会和生活环境。

总的来说，北上广深 认房不认贷 政策的实施，对于 房地产市场 产生了积极的影响。 二套房 购买者的压力得到缓解， 购房 市场的活跃度有望提高。外地 购房 者涌入 一线城市 的趋势也可能加速。然而，随着政策的进一步落地和市场的反馈，我们还需要继续关注市场的变化，并及时进行调整和分析。