说到 小区物业 这个事情，很多的朋友们会觉得太麻烦，甚至是觉得物业只知道收钱，很多本该有的职责没有做到位。对于一些小区的 物业管理 来讲，确实也是有做的不合适的地方。假如可以取消物业，你支持吗?来听听已经 装修入住 业主 们的心声，来了解下吧。

一、取消物业你支持吗?

有一位网友表示：支持，因为他觉得现在的物业已经没有已经那么好的水平了，而且现在有很多的 小区物业 将一些工作给外包出去，例如：小区停车、保安服务等外包出去，那么 小区物业 就只要做一些水电的工程维护，其实这些维护工作也是能外包出去的，因此我支持取消物业。

也有一位网友表示不支持：因为他认为取消物业是弊大于利，一旦取消物业就会有很多的毛病出现，因此不能取消物业，只能规范物业的管理，让物业知道他们是服务单位，其次就是有一些 物业管理 公司十分的好，管理很规范， 业主 一有问题，物业就会在时间内解决，因此不支持取消物业。

其实网友们认为可以取消物业，大部分是因为觉得自己交了 物业费 ，可是物业却没有尽到自己的责任，自己有事打电话找物业，可是物业总是推三阻四，一下子说要联系一下，一下就有说马上就会解决，总之有很多的理由来推阻。

但其实如果真的将物业取消了，那么也是一个很大的问题， 业主 不可能真的自己去管理小区吧。好了，看完全文之后，你是支持取消物业呢，还是不支持呢?

二、物业的职责有哪些?

1、物业及其 配套 设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、 空调 系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。

2、加强保安和消防管理，向 业主 和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向 业主 或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。

4、做好 物业管理 区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的 垂直交通 (电梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、 过道 的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理，保证 物业管理 工作的健康顺利进行。

三、装修 房屋 时候需要相物业缴费吗?

按照《 住宅 室内 装饰装修 管理办法》，史女士应当与 物业公司 签订装修管理服务协议。

在 住宅 室内 装饰装修 工程开工前， 业主 应当向 物业公司 申报登记。因为 装饰装修 管理属于一项重要的 物业管理 服务内容， 物业公司 需要告知 业主 在装修过程中的禁止行为和注意事项，双方还要就史女士提到的垃圾清运等事项进行约定。

理论上， 业主 可自行清理 装修垃圾 ，因此也就无需向 物业公司 交纳垃圾清运费。但是， 业主 自行清运 装修垃圾 并不现实，尤其在大城市，都要定点投放到垃圾收集点， 业主 甚至并不知悉将建筑垃圾投放何处。

装修押金是一种 业主 交给 物业公司 的金钱担保，在装修管理协议适当履行后，即 业主 装修符合协议约定，并未存在拆改承重墙等禁止行为时， 物业公司 将押金返还 业主 。

对于物业的管理来讲，确实也有一些不到的地方，但是我们也不能否认物业的存在确实也给小区的 业主 们带来了方便。对于 物业公司 的管理工作，小区 业主 们能做的就是做好监督工作，督促 物业公司 能尽到自己的职责，做好小区管理工作。