在生活中相信很多人会发 现房 屋会漏水，但可恨的是又不知道怎么去鉴定 房屋 漏水，也不知道用什么方法处理漏水。想必这些难以解决的 房屋 漏水问题在生活中对大家造成了很大的困扰，其实这些 房屋 漏水问题也不是那么难以解决。接下来就来看看 房屋 漏水怎么鉴定，还有 房屋 漏水怎么处理吧。

房屋 漏水怎么鉴定

1、想要鉴定 房屋 漏水的话，需要现场勘查实际情况只会才能进行确定， 装修 造成的漏水有大部分是因为改变了 房屋 格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2、想区分漏水情况可将 装修 公司与 物业管理 处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在 装修 的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，这些就不是因为 装修 造成漏水了。

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是 房屋 的问题，若是是新砌墙的话那就一定是 装修 的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

房屋 漏水怎么处理

1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧 水泥砂浆 的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层 防水涂料 。在干透的管道口周边做一层 防水涂料 。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步。

3、如果在防水保质期内漏水，那就是 开发商 的责任了， 开发商 有义务免费维修，一定要尽快跟 开发商 联系，要求他们立即修补，防止被 开发商 拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内 房屋 漏水，而 开发商 不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

想必大家看完小编的介绍之后，应该可以了解到 房屋 漏水鉴定方法是多种多样的，针对不同 房屋 漏水原因处理方法也是不一样的，但终归而言解决 房屋 漏水的方法有很多，因而大家遇到这些问题也不必太着急，在这里小编也衷心的希望所介绍的 房屋 漏水怎么鉴定及处理的参考内容对大家有一定的帮助。