花600万买的 新房 漏成水帘洞！近年来， 房地产市场 的快速发展和 房产 市场的火热交易，使得购房者们对新 房产 生了更高的期望和要求。然而，有时候即使购买的是价值不菲的 新房 ，也难免会出现一些问题，比如 房屋 质量不达标、 装修问题 等。本文将就北京一位购房者花600万买的 新房 漏成水帘洞的案例进行分析，探讨在此类情况下，谁来承担损失的责任。

新房 漏成水帘洞损失谁来赔？

据了解，张先生购买的 新房 在 交房 后仅20天，就出现了严重的水泡问题，导致 房屋 内地面积满污水，严重影响了居住环境。经调查发现， 房屋 的水泡问题是由于大雨天气引起的管道爆裂所导致的。对此， 开发商 表示，他们可以负责修复被损坏的墙面和 地砖 ，但是不承担因耽误入住而导致的损失。

首先，根据我国《 商品房销售管理办法 》的规定， 开发商 在交付 房屋 时应保证 房屋 符合质量标准，并且应承担 房屋 质量问题的责任。在这个案例中，由于 房屋 质量问题导致了水泡问题的发生， 开发商 应当负有相应的责任，包括修复被损坏的墙面和 地砖 。

其次，根据合同法的相关规定， 购房合同 是双方约定的法律依据。在这个案例中， 购房合同 中是否包含了 开发商 在耽误入住导致的损失赔偿责任的条款，将决定双方的权益和义务。如果 购房合同 中明确约定了 开发商 应承担由于耽误入住导致的损失，那么 开发商 应当负责赔偿购房者的损失。

然而，要解决这个问题并非一件简单的事情。首先，购房者应当保留好 购房合同 等相关证据，以便在维权过程中能够有力地证明自己的权益。其次，购房者可以与 开发商 进行协商，尝试达成赔偿协议。如果协商无果，购房者可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径解决争议。

总之，对于花600万买的 新房 漏成水帘洞的问题， 开发商 应当承担修复损坏的责任，并承担由于耽误入住导致的损失赔偿责任。购房者应当保留好相关证据，与 开发商 协商解决问题，如果无法协商解决，可以通过法律途径维护自己的权益。同时，也应警惕在购房过程中选择有信誉、有口碑的 开发商 ，以减少类似问题的发生。