现房销售试点的“朋友圈”逐渐扩大，现房销售房子会更难买吗？-安家网

现房销售试点的“朋友圈”逐渐扩大，现房销售房子会更难买吗？

转载自: 房天下
时间: 2023-10-20 16:25:50
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现房销售试点的“朋友圈”逐渐扩大！随着现房销售试点的不断扩大，越来越多的地区开始探索取消商品房预售制度，改为推行现房销售。这一举措引发了公众对于现房销售的讨论，其中一个关键问题就是现房销售是否会使购房变得更为困难。

现房销售房子会更难买吗？

1，现房销售的实施确实会给购房者带来一定的挑战。在现房销售模式下，购房者需要直接购买已经建成的房屋，而不再是提前购买未建成的期房。这意味着购房者无法通过购买期房享受到未来房价上涨所带来的收益，而且需要承担更高的购房压力。此外，现房销售通常会面临供应量不足的问题，让购房者更难以找到心仪的房子。

2，尽管现房销售存在一些挑战，但也带来了一些积极的影响。首先，现房销售能够避免一些期房交房滞后、质量问题等风险。购房者可以直接看到购买的房屋，避免了购房后长时间等待交房的困扰，也减少了因为质量问题而产生的纠纷。其次，现房销售可以缓解购房者的购房负担。相比于期房，现房销售通常会有一些优惠政策，例如开发商可能会降价或者提供一些购房补贴，让购房者能够在购房过程中获得一些实际的利益。

4，为了更好地实现现房销售，相关部门应该加强监管，确保开发商不会通过违规手段降低房价，损害购房者的利益。同时，政府还应该加大土地供应，增加现房销售的供应量，以满足购房者的需求。此外，政府可以通过推出政策，鼓励开发商加大现房销售的力度，提供更多的购房选择。

总体来说，现房销售试点的扩大为购房者提供了更多的选择，虽然存在一些困难，但也带来了一些积极的影响。政府和开发商应该共同努力，确保现房销售能够顺利进行，为购房者提供更好的购房体验。

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