夫妻变卖房东3.6万元家电只愿赔3千，租客能带走出租屋家电吗
- 转载自: 房天下
- 时间: 2023-11-08 16:25:51
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夫妻变卖房东3.6万元家电只愿赔3千！近日，湖南郴州一起涉及租赁纠纷的案件引起了广泛关注。房东欧女士声称，她将房间出租给一对夫妻，然而在租期结束后，她发现夫妻俩将房屋内的家具家电全部变卖，并仅愿意赔偿3千元。这一事件引发了对租客是否能带走出租屋家电的争议。
租客能带走出租屋家电吗？
不能。根据我国民法总则第一百九十条规定，当事人应当遵循诚实信用原则，并根据合同约定履行义务。而在租赁合同中，房东通常会对出租房屋的设备设施进行详细约定，包括租赁期内是否可以将房屋内的家具家电带走。
根据合同约定，租客在租赁期间享有使用房屋内的设备设施的权利，但并不意味着可以随意将这些物品变卖或带离房屋。如果租客擅自将房屋内的家具家电转卖或丢弃，将构成违约，房东有权要求租客承担相应的法律责任。
在本案中，夫妻俩擅自将房东的家具家电变卖，明显违反了租赁合同的约定。房东欧女士因此向警方报案，但警方称此事属于民事纠纷，需要通过民事诉讼来解决。
在协商赔偿方面，欧女士与租客进行了多次协商，但租客只愿意赔偿3千元，与实际损失相比较低。由于双方在协商中未能达成一致，此时房东可以考虑通过法律途径解决纠纷。
根据我国相关法律规定，在合同履行中，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求其履行，或者请求采取补救措施，也可以请求赔偿损失。因此，房东可以依法向法院提起诉讼，要求租客履行合同义务并赔偿损失。
总之，根据我国相关法律规定，租客在租赁期间享有使用房屋内设备设施的权利，但不可将其变卖或带走。如果租客违反约定，房东有权要求其承担相应的法律责任。在纠纷解决方面，房东可以通过法律途径来维护自身权益，要求租客履行合同义务并赔偿损失。
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