- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-10-22 13:48:24
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买房的是时候，很多朋友都会在心里问自己：现在到底是不是买房的时机呢？都担心自己房子买了之后就降价，其实有这种心理是正常的，毕竟房子不是一般的小物件，要是买贵了，那亏损的就不是几毛几块，这几年因为疫情的原因，房价有所波动，大家都想知道2021适合买房吗？那买房的注意事项有哪些呢？来了解下吧。
2021适合买房吗
2021年楼市房价会朝向合理的方向发展，但对刚需买房的朋友来讲并不是很适合买房，毕竟楼市泡沫还在，房价还不稳定，不急着住房的话，建议等待一下，接下来就能看清楼市的走向。
买房的注意事项有哪些
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
以上就是2021适合买房吗？买房的注意事项有哪些的相关内容介绍了，这两年受到疫情影响，很多朋友在买房时都非常犹豫，针对是否买房这个问题，上文也为大家做了简单分析，如果到了不得不买房的时候，大家就不要有过多顾虑了，把更多的心思花在找房上，找到一套好房子更重要。
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