- 转载自: 房天下
- 时间: 2021-06-02 14:39:26
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房贷利率打折的问题是不是头一次听说，知道超市活动打折，头一次听说房贷利息也可以打折的，确实是的。现在很多银行对于一些信誉良好的公民做贷款是具有一定的优惠力度的，也是为了鼓励消费者们选择贷款的形式购房。那么房贷利率打折是怎么忽视呢，房贷利率打折如何申请呢，来了解一下。
房贷利率打折吗
中国人民银行规定我国城市居民在购买套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。
2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有首付款比例调整为20％。
4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子首付款比例调整为不低于40％。
8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，首付为30％。
房贷利率打折如何申请
1、如果想要获得首套房的贷款优惠，可以由购房者本人携带购房合同以及有效个人身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易大厅提交申请，各交易大厅自受理之日起7个工作日出具首次购房证明；
2、如果在银行想要获得银行的贷款优惠，银行是根据个人偿付能力、信用状况以及担保方式等因素进行的综合定价确定贷款利率的，具体折扣需要携带能证明以上能力的材料去当地个贷部门进行审批。
上述小编介绍了关于房贷利率打折的问题，中国人民银行是给套住房的消费者按揭有一定的优惠活动的，而且个人首次购买的契税税率也下调了，所以说套房的优惠利率还是比较大的。房贷利率打折如何申请，如果想要活动贷款优惠，可以到当地的交易大厅进行申请，同时银行也是根据消费者们的信用以及个人还款能力在综合定制还款利率的。
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