广州市从化区二手房价格广州二手房交易过户流程-安家网

广州市从化区二手房价格广州二手房交易过户流程

转载自: 房天下
时间: 2021-06-01 14:07:42
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想买房的朋友要注意，首先我们要确定自己购房目的，是投资还是自己居住，地段要选择好。广州市从化区二手房价格，二手房需要考虑房屋年限，地段，周边配套，这些都是影响房价的重要因素。广州二手房交易过户流程，每个地方的二手房交易流程都是大相径庭的，如果是通过中介，那么会省事很多，一般中介都会协助完成，包括要准备的申请材料，需要签订的合同等。

广州市从化区二手房价格

镇南路小区14号线9861元/㎡。

聚安楼/10992元/㎡。

智汇国际14号线15204元/㎡。

5月参考均价环比上月↑10.13％，11414元/m²。

广州二手房交易过户流程

1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

扩展资料：

办理二手房过户需要注意的事项：

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

在购买二手房的时候，我们一定要注意了解房产信息，不要受中介诓骗，盲目购买，自己要了解房屋信息，周边配套，交通情况等，根据自己的需求来选择。广州从化区二手房价格取决于房屋年限，老房子新房子价格肯定有差异，具体的地段也会影响房价。广州二手房交易过户流程，上面小编也给大家整理了一些具体流程，切记要自己一步一步检查核对，避免中介从中作祟带来一些不必要的麻烦。