法拍房的风险法拍房要全款吗-安家网

法拍房的风险法拍房要全款吗

买房子可以通过各种渠道去选择，如果想要在短时间之内买到一套合适的房子的话，可以通过中介的形式，因为中介的房源是比较多的，可以在短时间之内帮你选到合适的房源，那么首先我们大家要了解一下法拍房的风险，法拍房也是一种购买房子的渠道，此外，法拍房需要全款购买吗。

法拍房的风险

法拍房是通过法院拍卖的房屋，这些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用来拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。

原房主的身份风险。法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。通常情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。

法拍房要全款吗

法拍房一般会需要全款购买。法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通，如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。

经过这篇文章的介绍之后，对于法拍房的风险这个问题已经有所了解了，这种房子主要是通过法院拍卖的，房屋购买的一个房子，因为它是由于原房主自身的原因，才被法院用来拍卖的，但是房子的房产证上还写的是原房主的户名，所以是有一定的风险的，而且，也知道了法拍房要全款购买吗。

转载自：房天下

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