随着在深圳打拼的人越来越多，租房的人也在呈上升趋势，所以租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场很火爆，很多人为了省钱都会选择自己找房源，这个时候就要先找一份靠谱的租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，一旦出现违约也会明确责任的划分，但是很多人在拟定合同的时候不知道违约责任处理规定是怎样的，看看小编的介绍吧。

深圳租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同？

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

违约责任处理规定？

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

4、租赁期间，乙方有未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，乙方如支付租金，每一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

通过上文小编对深圳租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同？违约责任处理规定的知识讲解，我们可以看出其实租赁合同的签订是正确的，这样在出现违约的时候，就可以把责任划分写进去，后期就不会有那么多的麻烦事情了，谁的责任谁负责，也不会出现扯皮的事情了，希望小编的介绍可以帮助到大家。