现在很多人的精神比较不好，所以一旦看到密密麻麻的合同条款的时候就会抓狂，所以只要去正规的地方租房，其实使用最简单的租房合同就绰绰有余，所以我们在选择租房合同的时候不必要那么的纠结，还有在租房的过程中一定要学会5大注意事项，这样你才能顺利租到满意的房子。

最简单租房合同？

1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

3、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

4、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

租房的5大注意事项？

1、租房的时候要是通过中介租房，要选正规中介公司。正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。

2、租前确认房屋安全。租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。不“签”口头协议。租房一定要三方协商后签订合同，租房的时候不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。房东会要求缴1~2个月的押金，切记要索取收据，好在退房时凭收据取回押金。

3、认真签订房屋租赁合同或者简单租房协议。签合同时，一定要看清楚上面的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

4、物业杂费等合同附件写清楚。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

通过上文小编对最简单租房合同？租房的5大注意事项的全面解析，我们可以从中知道，其实在租房的时候对于租房合同的签订，我们要认真看清楚上面的条款问题，千万不要用口头条款，那样根本无法保护自己的合法权益，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。