租房合同变更注意事项？房屋租房合同如何更改？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2018-08-29 16:41:51
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租房合同变更是一件大事情，并不像我们改个作业那么简单，是需要双方协商的，再此基础上才能对合同进行修改，但是变更合同并不是随便写就行，是需要一些注意事项要学习的，所以我们在变更之前，先跟随小编一起学习了解一下租房合同变更注意事项？房屋租房合同如何更改的知识吧。
租房合同变更注意事项？
租房合同变更需要我们按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件，千万不要随意的更改。
房屋租房合同如何更改？
1. 房屋租房合同变更一定是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2.是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。
3.协商一致的，出租人依法变更承租人;房屋租房合同变更要是协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权，所以变更不是一件容易的事情。
通过上文小编对租房合同变更注意事项？房屋租房合同如何更改的全面解析，我们可以从中知道其实房屋租赁的过程中，我们要改变合同不是不可以，但是一定要想好更改的内容，更改的次数千万不要过多，而且双方要协商好，希望小编的介绍可以帮助到大家。
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