- 转载自: 房天下
- 时间: 2018-08-14 14:56:23
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中介公司在房屋交易市场中占据着非常重要的作用，中介公司有着比个人更多的资源和经验，在处理很多问题上就会更加的得心应手，现在很多的年轻人为了避免麻烦，租房的时候都会找中介公司帮忙，那么中介租房合同是怎样的呢，中介租房注意事项有哪些呢？
一、中介租房合同
1、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
2、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
3、即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。
二、中介租房注意事项
1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
2、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
3、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。
4、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
以上就是关于中介租房合同以及注意事项的介绍了，租房是如今比较常见的，在外面租房的方式有很多，大家也可以自己寻找房源，不过自己寻找的房源有限，看房这些耗费的时间和精力也比较多，现在的年轻人都比较怕麻烦，所以找中介公司租房也就成为年轻人都比较喜欢的方式了。
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