看了这个房子，如果说自己想要去进行居住的话，那么就可以先和房东缴一定的押金，然后再去进行签订租房合同具体的签订租房时间，主要是根据合同上面的内容来进行决定的，租房合同期内有多少时间大家都是想要知道的，另外对于房屋租赁合同应包括哪些条款，也是应该要有所认识。

租房合同期内有多少时间？

一、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

二、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

三、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

房屋租赁合同应包括哪些条款？

一、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

二、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

三、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

四、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

五、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

租房合同期内有多少时间看过之后人们都是应该已经知道了吧，而且这么多的时间都是应该要按照合同上面的内容去进行实行，另外对于房屋租赁合同应包括哪些条款，看过之后，上面文字为您介绍的事项也是非常的清楚，如果说有什么不了解的，那么就可以咨询相关的部门。