现在有很多人的目标就是买一套房屋，这样可以让自己和家人有居住的地方，不用因为居住的问题而烦恼了，但是在购买房屋的时候，要签订一份合同，这是不可缺少的，也是为了避免在交易过程中发生一些纠纷，那么，我们今天跟大家分享一下购买房子合同？签订二手房屋买卖合同过程？

购买房子合同

条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途。

1、甲方委托乙方并以乙方的名义购买位于济南市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元室房产一处。

2、上述房屋由甲方以乙方名义付清首付款并以乙方名义办理银行按揭贷款手续。该房产的所有实际出资及以后的实际还款人均为甲方。甲方应当及时偿还银行贷款，如未及时还款所引起的相关法律责任由甲方一人承担

4、上述房屋系甲方一人出资购买，产权及相关利益归甲方一人所有，未经甲方同意乙方不得擅自出卖、抵押该房屋。

5、乙方应当自具备过户条件时将该房屋无条件过户给甲方，过户产生的税费由甲方承担，乙方应当积极配合办理相关手续。

6、甲乙双方应当本着诚实信用原则遵守本协议内容，如一方违约，守约方可向东昌府区人民法院起诉。由此引起的诉讼费、律师费、交通费由违约方承担。

7、本协议一式两份，甲乙双方各留一份。自双方签字之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿见证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日

签订二手房屋买卖合同过程

1、房产交易人相互了解各自的交易需求以后，通过协商制作符合交易人要求的买卖合同，买卖合同范本看过没有什么要求以后就可以签订买卖合同。

2、签订买卖合同的时候，相关的产权共有人、中间人都应该到现场一起鉴定买卖合同的签订过程，没有及时到达现场的要等到其来到之后在进行，不能来到的产权共有人应该有公证过的委托书，电话通知或是提前打招呼等都是不可以的。

3、签订买卖合同的同时，需要预先支付房款一定比例的资金，做为房屋产权过户的房款，剩余的房款在过户手续完成的同时支付。需要办理购房贷款的购买方，需要与房屋产权的原有人一起办理房屋购房贷款。

以上的内容主要就是购买房子合同，签订二手房屋买卖合同过程的全部知识，看了这篇文章，相信大家对于购买房屋合同怎么写应该清楚了吧，同时我们在签订二手房房屋合同的过程中一定要谨慎一些，不能盲目的去签订二手房合同。