二手房购房合同在哪里领取？二手房购房合同丢了怎么办？-安家网

二手房购房合同在哪里领取？二手房购房合同丢了怎么办？

转载自: 房天下
时间: 2019-07-15 16:51:08
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在交易二手房的过程当中，买卖双方都需要签订一份购房合同，这也是为了保障双方的权利和义务，如果出现了一些纠纷的话，很多时候都会以购房合同的信息为准。但很多人不知道二手房的购房合同领取的地点，那么下面来看看二手房购房合同在哪里领取？二手房购房合同丢了怎么办？

二手房购房合同在哪里领取？

业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。等证齐全再购买，以防万一，以防侵害了自己的权益，为了保证自己的权益就可以使用以上办法。

二手房购房合同丢了怎么办？

1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。

4、购房合同丢失若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

有关于二手房购房合同在哪里领取以及二手房购房合同丢了怎么办的全部信息小编就给大家分享到这里了，希望可以给大家带来一定的帮助。综上所述，二手房购房合同，是比较重要的一个文件，大家一定注意保管好，弄丢了的话，补办起来也是比较麻烦的。

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