现如今，很多人在考虑 贷款买房 时会优先选择公积金贷款，必定公积金贷款可以享有较低的 利息 。那么， 买二手房 能用公积金贷款吗？ 公积金贷款需要什么条件 ？
买二手房 能用公积金贷款吗？
买二手房 能用公积金贷款，但贷款前，当事人要向 住房公积金管理中心 提出申请。 住房公积金管理中心 自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。需要注意，申请公积金贷款， 贷款人 需要满足公积金连续缴纳6或12月以上等条件，因此在申请前，建议提前了解下当地公积金 贷款政策 。
公积金贷款需要什么条件 ？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人 购房贷款 还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“ 住房保障 型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还需没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金 贷款期限 最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和 商业 性住房贷款的 贷款期限 必须一致。
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