深圳买房首付多少?深圳买房的条件有哪些?

深圳买房首付多少?深圳买房的条件有哪些?

转载自: 房天下 | 2020-11-06 14:51:49 | 1510人浏览

买房这件事困扰了太多人,有些人觉得房价如此之高,等两年再买说不定房价就降下去了,而有些人觉得自己应该去一处自己喜爱的地方买房,深圳就是一个非常美丽的城市,那里也有许多人的梦想,因此节假日时期有很多人赶赴深圳工作,那么深圳买房首付多少?深圳买房的条件有哪些?

深圳买房首付多少?

申请深圳公积金贷款,必须先支付首付房款,而深圳公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。需要注意的是深圳公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。

1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%。

2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%。

3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;

4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。

深圳买房的条件有哪些?

一般买房的时候,户口不在深圳的,要提供家庭成员在深圳的住房情况、户口所在地的住房情况,你们是夫妻,凭结婚证、身份证先回户口所在地到房管部门出具住房情况表(要盖他们的专用章的,如果夫妻户口不在同一地方,还要分别出具),再到购房城市(深圳市)同样出具一份住房情况表。

因为第几套房是以家庭为单位的(夫妻俩及未成年子女),你们在深圳有房,除非是离婚后再用女方名义买房,否则都是第二套,首付6成,利率上浮10%-20%左右(不同银行不同政策)。

1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

上述内容就是小编对于深圳买房首付多少?深圳买房的条件有哪些的介绍,深圳买房首付具体是多少还是要根据房屋的地段与房屋房型来决定,如果房型比较好,较为抢手的话,价格肯定相对来说就比较高,但是现在也有相关政策在规定,大家也不用过于担心房屋首付价格。

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