提起买房，是肯定要说到房贷的，因为大多数的朋友买房都是贷款的，需要还好几年的房贷，房子才能真正的属于自己。在不同地区买房所需要的条件是不一样的，而且利息也是不同的。这段时间，很多朋友咨询小编关于苏州房贷提前还款的流程是什么，在了解这个问题之前，我们先来看看苏州房贷政策有哪些？
苏州房贷政策？
2016年10月3日，苏州市再度出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，进一步完善差别化住房信贷政策：
1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，较低首付款比例不低于30％。
2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的较低首付款比例由30％调整为50％。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的较低首付款比例由50％调整为80％，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
同时，从严控制公积金贷款：
1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款较高额度保持不变；
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款较高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款较高额度从45万元调整至30万元；
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30％调整为不低于住房总价的50％；
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；
苏州房贷提前还款的流程？
1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
2、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还贷申请。借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
以上文章就是关于苏州房贷政策以及苏州房贷提前还款的流程的全部内容，大家看了以后应该是有所了解了吧。苏州房贷政策每一年都有可能会发生变化的，所以我们需要多多关注。如果是要提前还款的话，那就要知道具体的步骤，以免会影响房贷的利息。希望小编的介绍能够给大家带来有用的帮助。
