我们都知道，买房子有很多讲究，要看房子的朝向，房子的建筑年限，房子的地段，房子周围的学校好坏，以及房子的楼层和户型，只是不同的人在意的点不同，在沈阳准备买房的朋友们，小编带你了解沈阳房产的相关情况，沈阳购房新政策2018是什么？沈阳买房哪个地段好？
沈阳购房新政策2018
1、坚决遏制投机行为，防止局部区域房价过快上涨，对沈河区、和平区、浑南区（三环内）3个区域（以下简称“限购区域”）实行限购政策。划重点：沈河、和平、浑南3区实行限购政策。
2、本市居民本市户籍居民家庭（含购房人、院偶及未成年子女，下同）在本市区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非本市居民非本市户籍居民家庭在本市域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。在本市区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房。
3、调整提取公积金后准贷时限。将贷款申请条件中“借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录”调整为“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积（不含委托还货）记录”。
沈阳买房哪个地段好
1、排名前三甲城区分别是和平区、沈河区、铁西区。
2、除此之外，近来沈阳卖得最好的四大地段分别是沈北道义、浑南全运、铁西经济技术开发区、苏家屯荷兰村。
3、沈北道义：2018年沈北的沈北可以说是如一匹黑马一样突出重围，已经在开年两个多月的时间之内一直占领成交榜首。除了其拥有大学城商圈，蒲河优良的生态环境之外，再加上北京投资沈北要创建沈阳新北站等一系列信息的推出，使得大家都看到了沈北未来光明的发展前景，众多市民前去置业。
4、浑南全运：全运板块因其临近新市府、自贸区，这两年的热度一直不下，很多寻求改善以及投资的市民朋友们纷纷选择在此置业，看好此地未来的发展前景。
5、铁西经济技术开发区：铁西经济开发区因政府“东南西建”的政策规划，再加上地理位置临近浑河，自贸区、产业园等新兴发展经济体都途径此地，因此被誉为沈阳“下一个长白岛”，之前没有机会在长白买房的朋友们选择来此分一杯羹。
6、苏家屯荷兰村：荷兰村板块因其地理位置临近浑南，价格相对较低，让很多在浑南买房相对困难的刚需朋友们可以花少钱享受浑南一些相应的配套，性价比较高。
以上就是沈阳购房新政策2018是什么？沈阳买房哪个地段好的全部内容，沈阳的新政策，上述已经讲明白了，大家如果是刚需住房，可以开始看房购买了，趁着现在的最新政策，关于地段方面，这个主要是看大家心里比较在意什么，每个人的想法不一样，只要自己住起来觉得舒适就行。
