卖房销售工资怎么样?卖房的销售技巧?

卖房销售工资怎么样?卖房的销售技巧?

转载自: 房天下 | 2020-11-10 10:05:16 | 415人浏览

现在有很多卖房子的销售人员,相信很多人都不知道这些人员的工资怎么样,所以卖房销售工资怎么样就要提前知道,因为只有了解了公司才知道自己是否要从事这个行业,而且还要知道卖房的销售技巧,卖房子的时候一些技巧可以帮助你,更快的把房子给卖出去,所以要了解这些技巧。

卖房销售工资怎么样?

1、房地产销售分为置业顾问、案场主管、销售经理等职位。普通置业顾问工资分为底薪和提成两部分。底薪不同城市不一样,三四线小城市一般2000-3000。提成是卖掉房子,按照房子总价比例划分,卖的房子越多,提成比例越高,工资越高。

2、案场主管、销售经理除了卖房子以外,还要负责管理工资,底薪要高一些。市场好的时候,置业顾问工资可以过万。

卖房的销售技巧?

一、价格定位,卖房子首先就是为自己的房子定位,为其设定一个销售价格,这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观看起来更低。当你打算卖10000元每平米的时候,你不妨标价的时候写成9999。

一般买家印象是九千多,但如果您直接标一个10000元,买家就会一下子把这个房子归档到了一万的范畴了。

二、关注市场,注意房屋交易市场的动态变化,必要时适当调价,但是调价也是有技巧的。但如果你只是简单的将数字一换,是不能吸引买家眼球的。一个小技巧就在要标准清楚此房屋由多少钱将至多少钱,让买家有个数字差。

三、挖掘亮点,要想将房子卖出好价钱,就要让房子有自己独特的吸引眼球的亮点,让买家从心里喜欢你的房子,并且深深地吸引住买家的心理视线。房主需在了解房子的基础上,在专业人士的协助下,挖掘房子的潜在价值,让买家从心里爱上你的房子。

例如有些购房者看中房屋周边的环境,小区临公园、湖边、海滩或视野较佳,景观较佳,价格自然就高一些,但若是面临弄巷或景观不佳,房价就会低一些。

四、了解买家,目前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里,但终掏钱的还是买家。所以,要想卖上好价钱还得找对买家。你房子越符合买家各种需求,那么在他的眼里价值就越高;房主也就越能卖出满意的价格。所谓找对买家,就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。

上面讲的就是卖房销售工资怎么样,卖房子的销售的工资一般是拿提成的,所以要有一定的卖房的销售技巧,只有自己有一个技巧,卖的房子才会比较多,那么自己的工资才会比较高,因此要了解上面所讲解的这些技巧,而且要多向前辈人员请教,这样可以学到更多的知识的。

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