石家庄是属于北方，离北京也是非常的近，所以有很多人在石家庄买房定居，二手房成为了很多人的选择，大家在买二手房的时候比较关注的就是价格的问题了，因为买房是一件很困难的事情，要攒大半辈子的钱才能买一套属于自己的房子，今天我们就来为大家介绍一下石家庄二手房的价格以及房屋可售面积有什么。一起来看看吧。
一、石家庄二手房价格
石家庄5月二手房均价19227元／m²，石家庄4月二手房均价18489元／m²
环比上月上涨0．03％↑，同比上一年同期上涨98．05％↑
从上述对比能够看出，石家庄二手房处于一路上涨的状况，到现在现已接连上涨了11个月，5月二手房均价达19227元／平米，环比上涨0．03％，比上一年同期上涨了98．05％。
上一年以来石家庄市的房价迅速上涨，除了各项政策的支撑和房地产商的私自提价以外，与不良中介公司、分销商的过度炒作与单个媒体的火上加油不无关系。一些中介公司为了赚取不义之财，乃至玩起了包销一栋楼的把戏来囤积房源，然后再进行二次出售，人为形成房源严峻；而一些媒体也通常将楼盘出售中呈现的单一景象当作普遍景象去夸大宣扬，也使许多市民在炒作中成了购房者。
二、房屋可售面积有什么
１、房屋的可售面积有房产证上的面积与土地证上的占地面积，房产证上的面积有房屋的建筑面积与公摊面积。
２、房屋的建筑面积包含：房屋内部的使用面积，例如睡觉的卧室｀休息的客厅、做饭的厨房、洗漱的洗手间等实用面积。房屋的外部实用面积，例如外围的墙体。
３、房屋的公摊面积包含：楼内的公摊面积，例如乘坐的电梯、徒步的楼梯、电力的配电间、公共的大厅、投放垃圾的垃圾间等。楼外的公摊面积，例如小区门口的警卫室、楼梯的外键楼梯等。
４、土地证上的土地面积是房屋建设时占用的土地面积，一般是由占用土地上上的住户平坦的面积，住户越多，占用土地面积越少。
以上就是今天给大家介绍的有关石家庄二手房的价格以及房屋可售面积有什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。石家庄二手房的价格上文给大家介绍了，大家可以参考参考，石家庄的房价也是要看地域在哪个地方，因为影响二手房的价格因素太多了，所以大家去当地了解一下情况。
