老司机的看房经验,教你如何看房选房!

老司机的看房经验,教你如何看房选房!

转载自: | 2020-01-30 15:23:31 | 521人浏览

  无论新房或二手房,对于看过多个房源或楼盘的购房者来说,已经有了很多的看房经验,什么户型、楼间距等许多需要了解的问题也都一一清楚,可谓是看房者中的老司机了。

1.30 4.png


  不过对于没有看房经验的小伙伴,在真正买房的时候,都会有点不知所措。比如,应该重点关注哪些信息?看房的时候应该主要看什么?怎样才能选到适合自己的房子?

  一:地段很重要

  买新房时看中教育地产的购房者,有合适的可以入手,但要关心政策风险,尽量找个稳妥,有保底的区域。优选地铁房或待建地铁房,优选两房以上户型,优选房龄小的,次之远端在建地铁或已经明确规划地铁找房。回顾区段的房价历史走势,重点分析区域规划,可以帮助看清未来。

  

老司机的看房经验,教你如何看房选房!


  淘二手房是要花点精力的,分析好价格,有结果了,就把看中的房源信息,统统纳入收藏夹,房子卖掉了,也有备胎可以跟上。若遇到房子长时间未卖出,不是市场差就是房子烂,为了不被带进坑里,可以关注带看指标、小区可售房源量。

  二:认清自己真实的买房需求

  买房什么用途、买哪里的房、需要什么配置?

  有些人太自信,扛着过分的杠杆压力赌升值,这种人自诩把准了房价趋势,并踩对了时间窗口期。有些人又过于保守,犹犹豫豫,还想着少点贷款,忌讳杠杆。认清自己,知道自己的未来规划、知道自己的理财能力。

  

老司机的看房经验,教你如何看房选房!


  现在是否有一份好的事业或工作,可以带来强信贷能力和强月供。你的信贷能力高低,将影响房贷后,你生活的品质。在房价暴涨期的窗口期里,果断判断是当务之急。

  三:实地勘察,现场真实感受

  不论新房或者二手房,网上查到的东西总是别人说的,该跑盘还是得实地看看,能得到很多一手的经验。大多数人是坚持不下来的。如果你足够重视,跑盘是要重点研究的。除了发现市场是冷淡还是焦躁,你比其它人至少多了时间的先机,千万不要靠自己脑补的感觉。

  

老司机的看房经验,教你如何看房选房!


0

上一篇:看房选房注意这些 清楚四大技能不吃亏

下一篇:选新房有哪些技巧? 教你如何成为看房高手

热门资讯

更多