买房子是我们人生当中很重要的一件事情，有的人会直接考虑 购买二手房 ，因为二手房大部分都经过了 装修 直接入住即可，只不过现在我们买二手房都要通过 房产中介 进行，所以我们需要给 房产中介 支付一定的 中介费 用，那么，德佑买房 中介费 一般收多少2018？ 房屋过户 手续如何办理？
德佑买房 中介费 一般收多少2018
国家规定房产的中介在房屋 成交价 格的3％以内，不过大多行内在按1％实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规、好口碑、好信誉、好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有，是有更低啦。
房屋过户 手续如何办理
1、首先，要签订 房屋买卖合同 或 购房合同 。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市 房地产转让 管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖 赠与 等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理 房产证过户 手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《 房屋所有权 证》到房地产交易管理部门申请办理 房屋产权 转让手续；并申报交易价格。
3、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和 房地产评估 机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
4、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
5、等待领《 房屋所有权 证》，然后买方持新的《 房屋所有权 证》和原来的《 土地使用权 证》到国土资源管理部门办理 土地使用权 变更手续，工本费，领取新的《 土地使用权 证》。
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