其实在 购房 时也要考虑很多因素，包括房屋的质量、设施以及周围的环境、 商品房买卖合同 、签订的流程等等。可是很多家庭主人认为这是非常简单的，因此很多问题都会忽略掉，大家要事先关注 选房 结束立即就办理按揭吗，然后再看看 购房 要考虑什么主要的因素，找到更好的 购房 方法，减少 购房 过程的难题。
选房 结束立即就办理按揭吗
选房 结束可以立即办理按揭，不过因为房贷政策，不同地区、不同时间、不同银行的实际操作政策随时在变化。 购房 前的准备， 购房 者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对 开发商 的资信进行一个了解。
就是说在 购房 前 购房 者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对 开发商 的资信进行了解。后面我会讲 开发商 的资信应该从哪几个方面讲。
购房 要考虑什么主要的因素
1、两点一线长短要合适
如果一个 楼盘 开盘 时刚好针对年轻人推出了中 小户型 的 房源 ，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的 买房 者虽然在浦西上班，但房子却买在浦东，或者是出于对低房价优惠区域的青睐，又或者是 开发商 品牌号召力令他们信服。不过目前不容忽视的现状是，无论从浦西到达郊区，还是从郊区到浦西，无论是高速公路还是其他道路， 高峰 期堵塞严重，等公交车和挤公交车的经历也可以称得上是磨难。
2、置业建议
“年轻人的资本就是时间，此时正值奋斗阶段，若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上，对一生的发展都会有影响。”因此，年轻 买房 者在 选房 时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近 买房 。另外， 选房 时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
3、未来孩子上学要准备
对此类因素考虑不周的 买房 者基本是初次置业的年轻人，因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的 购房 圈中做出选择。
4、签订 认购书 和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。
购房 者在签订 认购书 和商品买卖合同的时候，应该注意到查验 五证 ，我后面会讲什么叫 五证 。交付 定金 ，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付 购房 款，办理销售或者叫 预售 登记，这是 购房 中的第二个阶段。
上面的内容关于 选房 结束立即就办理按揭吗，其实在 购房 的时候，很多人都会考虑 按揭贷款 的方法，但不一定能够申请成功，所以大家要考虑清楚各个地方的政策以及难度，然后再做好自己的选择决定。另外，也要看看 购房 要考虑什么主要的因素，毕竟有些地方的 购房 难度会比较高，大家也可能会遇到非常多的问题，并不能够找到合适的 房源 。
