近几年来都比较流行 贷款买房 子，这种方式虽然说压力比较小，但是，每个月在还款的时候也是需要还银行 利息 的，比起全款买房来说更贵一些，但是它的压力比较小，那么，我们要看一下二手房可以 分期付款 吗，如果能的话，在 购买二手房 的时候也可以贷款，另外二手房怎么签协议。
二手房可以 分期付款 吗
可以 分期付款 的。首付分情况： 首套房 二手房按揭贷款 要至少30％的 首付款 ，而如果是 第二套房 子，要求的 首付款 一般是50％或者60％。还需要看当地的政策。无论是申请 商业贷款 买二手房，还是申请 公积金贷款 买二手房，不同的地区，政策不同，要交的 首付款 也有一定的差异的。
二手房怎么签协议
1、验证核实房屋后，交易 中介 分别与售房人和买房人签订委托出售、 购房协议 。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到 中介 签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的2．4％。
2、为减少 二手房交易 中可能出现的风险，以下条款必不可少：基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法；要求出售方或 中介 方明 确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、 装修 、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。
3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是 一次性付款 、 分期付款 还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件；写明 交房 时间、条件、办理相关手续的过程及费用；违约责任：明确出现何种情况时即视为违约， 违约金 、 定金 、 赔偿金 的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）。
4、写明合同生效、中止、终止或解除条款；在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求 中介 方在上面加盖公司公章。
通过这篇文章的介绍，我们主要看了一下二手房可以 分期付款 吗，这种房子是可以 分期付款 的，具体的情况是多少 利息 上文也给大家做出了一个介绍，只不过每个地方和每个地方所规定的利率是不相同的，所以要根据当地的规定来计算，而且，也看到了二手房怎么签协议的方法。
