二手房的交易是存在一些安全问题的，首先如果 购房 者和卖房者没有任何交集，也不了解对方的背景，盲目交易可能会存在资金风险，往往会选择二手房 资金监管 的第三方机构。这时大家可以看看二手房 资金监管 多少天，了解一下 二手房交易 前要知道什么事项，然后再选择合适的 购房 交易方法。
二手房 资金监管 多少天
注意办理人的时效，大多不会超过10个工作日，在银行签字的时候要仔细核对信息，全款的就不存在。 资金监管 没必要，不会有问题，二手房过户时间一般在7个工作日左右，签字后就没必要监管了，别人好久都不给办就会拖延，一般是 中介 办理，办理了过户马上划款才能走人。
二手房交易 前要知道什么事项
1、房屋手续是否齐全
房产证 是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有 房产证 的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有 房产证 而将其抵押或转卖，即使现在没有 房产证 ，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有 房产证 的房屋进行交易。
2、 房屋产权 是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看 房产证 ，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说 房屋买卖合同 不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及 中介 公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
上面的介绍是二手房 资金监管 多少天以及 二手房交易 前要知道什么事项， 二手房交易 的朋友应该要重视房屋手续、 产权证明 以及是否处于租赁的状态。而且要问清楚房屋的年龄，考察一下周围的环境，根据当地的交通以及周围的绿化环境措施来进行综合的决定，以后 购房 的安全性更有保障。
