质量验收是如何进行划分的 验收合格的标准是什么
工程的验收工作是很重要的部分,虽然说工程的施工过程很重要,但是如果验收不合格的话也会影响后期交工和正常的使用,所以说一定要了解质量检查的一些相关内容。那么质量验收是如何进行划分的呢,验收合格的标准是什么?这些内容对于大家了解工程方面的验收工作都有很好的了解和参考,来具体的介绍吧。
质量验收是如何进行划分的
施工过程的质量验收包括检验批质量验收、分项工程质量验收、分部工程质量验收等验收环节,通过验收后留下完整的质量验收记录和资料,为工程项目竣工质量验收提供依据。
1、检验批质量验收,所谓检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的,由一定数量样本组成的检验体”,“检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”。国家标准《 建筑工程 施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定。
2、检验批应由 监理工程师 (建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收;检验批合格质量应符合下列规定:主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;有完整的施工操作依据、质量检查记录。
3、主控项目是指 建筑工程 中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。因此,主控项目的验收必须从严要求,不允许有不符合要求的检验结果,主控项目的检查具有否决权。除主控项目以外的检验项目称为一般项目。
4、分项工程质量验收,按照国家标准《 建筑工程 施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定:分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。
5、分项工程应由 监理工程师 (建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。分项工程质量验收合格应符合下列规定:分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定;分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
6、分部工程质量验收,按照国家标准《 建筑工程 施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定:分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定;当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等分为若干子分部工程。
7、分部工程应由总 监理工程师 (建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
8、分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:所含分项工程的质量均应验收合格;质量控制资料应完整;地基与基础、主体结构和设备安装等9个分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;观感质量验收应符合要求。
验收合格的标准是什么
《城市房地产管理法》第二十六条规定:“ 房地产开发项目 竣工,经验收合格后方可交付使用”,《城市 房地产开发经营 管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的商品房,法律已明文规定不允许交付使用。
同时根据《城市 房地产开发经营 管理条例》第十七条:“ 房地产开发项目 竣工后, 房地产开发企业 应当向所在地的县级以上房地产开发主管部门提出 竣工验收 申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了 交房 条件。
质量验收是如何进行划分的呢,工程施工后的具体验收内容包括很多方面,比如说质量验收啊,还有不同项目的验收等等都是需要具体的进行划分的,这些相关的内容都需要知道和了解。验收合格的标准是什么?小编介绍了具体的验收标准,在工程验收的时候需要符合相关的标准,根据具体的标准和方式进行验收。